Zmiany w podatkach i opłatach lokalnych od 2025 roku?

Już niebawem czekają nas zmiany w zakresie podatku od nieruchomości.

Projektodawcy zamierzali rozwiązać spory dotyczące klasyfikacji obiektów jako budowla lub budynek. Wydaje się, że definicja budynku ma pierwszeństwo w odniesieniu do kompleksowych obiektów (punkty 1-6 nowego załącznika). Jednak w innych przypadkach nie jest jasne, czy definicja budowli ma priorytet.

Wiele emocji wywołuję zmiany w zakresie definicji budowli. Według projektu zmian, budowlą będą:

a) obiekty wymienione w załączniku nr 4 do ustawy, a także instalacje i urządzenia, jeżeli stanowią wraz z tym obiektem całość techniczno-użytkową,

b) części budowlane urządzeń niestanowiących części budowli, o których mowa w lit. a,

c) części budowlane elektrowni wiatrowych i elektrowni jądrowych,

d) fundamenty pod maszyny oraz urządzenia, odrębne pod względem technicznym od tych maszyn i urządzeń,

e) przyłącza do obiektu budowlanego

– wykonane z użyciem wyrobów budowlanych.

Jak więc widać w definicji budowli zmienia się wiele. Ciekawe jest  wprowadzenie katalogu obiektów będących budowlami w nowym załączniku nr 4 do ustawy o POL. Załącznik jest podzielony na 28 pozycji, z których każda wymienia kilka kategorii obiektów. Czy będzie jaśniej…. Wygląda na to, że nie….:)

A od kiedy zmiany?

Nowe przepisy, które mają wejść w życie w 2025 roku, będą miały zastosowanie do wszystkich nieruchomości. W związku z tym konieczne będzie przeanalizowanie i przegląd wszystkich składników majątku pod kątem nowych definicji. Może się okazać, że niektóre dotychczasowe budynki będą musiały być zakwalifikowane i opodatkowane jako budowle. Ponadto, obiekty, które wcześniej nie były opodatkowane, mogą teraz zostać objęte nowymi przepisami.

Stay tuned!